案例：金融借款纠纷专项法律服务

案件名称：金融借款纠纷专项法律服务

案件内容：

1 事务背景及服务内容：

客户作为民营企业和集体企业合资成立的房地产开发公司，负责上海市某村的城中村改造开发项目。客户因疫情、动拆迁工作未按期完成等原因未收回前期投资，造成对逾期还款，并触发其他银行的“重大影响”“交叉违约”条款，其他银行向法院提起诉讼要求提前还款。

2 本案难点：

1、因涉案诉讼标的较大，就案件判决结果进行预估需要相当谨慎。代理律师经检索法规、大量案例、学习才能得出结论。

2、客户为担保还款，提供了动迁安置房作为抵押物，一旦涉诉、涉执行，将导致巨大的舆论压力和社会矛盾，进一步导致城中村改造项目的延迟。如系列涉诉案件导致客户的丧失或暂时丧失经营能力，将导致开发进度暂缓或停止。随着时间的推移，土地出让金等制度环境将会发生变化，加剧项目开发的资金压力，拖延征收进度，给整个项目的开展增加更多不确定性。

3 本案亮点及行业意义：

由于目前法律法规未限定提前收贷的行权形式，在实践中金融机构较多采取对借款人提起诉讼的方式进行，且为了最大限度保障金融债权，一般伴随着对借款人的资产采取诉讼保全措施。借款人享有的期限利益是借款合同关系的核心内容，金融机构如果恣意滥用提前收贷措施，则势必使企业陷于困境。

民营企业与集体企业（国有企业）合资进行的城中村改造项目，既涉及涉及商业目的的实现，更涉及社会目的的实现，在出具法律意见书的时候，要重点考察对相关群体的生产生活影响。

在涉案纠纷预计在难以胜诉的情况下，应当仔细审核案件审理结果的影响的波及范围，及早做好预案方案。

客户评价：

继续委托本所就客户作出全面的尽调报告，出具法律意见书，以便股东及镇政府采取预案措施。