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案例:金融借款纠纷专项法律服务

案件名称:金融借款纠纷专项法律服务



案件内容:


事务背景及服务内容:


客户作为民营企业和集体企业合资成立的房地产开发公司,负责上海市某村的城中村改造开发项目。客户因疫情、动拆迁工作未按期完成等原因未收回前期投资,造成对逾期还款,并触发其他银行的“重大影响”“交叉违约”条款,其他银行向法院提起诉讼要求提前还款。



2 本案难点:


1、因涉案诉讼标的较大,就案件判决结果进行预估需要相当谨慎。代理律师经检索法规、大量案例、学习才能得出结论。


2、客户为担保还款,提供了动迁安置房作为抵押物,一旦涉诉、涉执行,将导致巨大的舆论压力和社会矛盾,进一步导致城中村改造项目的延迟。如系列涉诉案件导致客户的丧失或暂时丧失经营能力,将导致开发进度暂缓或停止。随着时间的推移,土地出让金等制度环境将会发生变化,加剧项目开发的资金压力,拖延征收进度,给整个项目的开展增加更多不确定性。


3 本案亮点及行业意义:


由于目前法律法规未限定提前收贷的行权形式,在实践中金融机构较多采取对借款人提起诉讼的方式进行,且为了最大限度保障金融债权,一般伴随着对借款人的资产采取诉讼保全措施。借款人享有的期限利益是借款合同关系的核心内容,金融机构如果恣意滥用提前收贷措施,则势必使企业陷于困境。


民营企业与集体企业(国有企业)合资进行的城中村改造项目,既涉及涉及商业目的的实现,更涉及社会目的的实现,在出具法律意见书的时候,要重点考察对相关群体的生产生活影响。


在涉案纠纷预计在难以胜诉的情况下,应当仔细审核案件审理结果的影响的波及范围,及早做好预案方案。




客户评价:


继续委托本所就客户作出全面的尽调报告,出具法律意见书,以便股东及镇政府采取预案措施。



地址:上海市浦东新区友诚路149号SK大厦39层

邮编:200126

邮箱:elaw@qiaowen.com

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